오래된 아파트 지하주차장 배수로 공사 (ft. 일산)

[본문 요약]

일산의 약 30년 된 아파트 지하주차장 램프 구간에서 소음 문제와 구조 협착 현상이 발생하여 무소음 트렌치로 교체한 공사 사례입니다. 기존 스틸그레이팅과 앵글 트렌치를 철거하고, 콘크리트 할석, 앵글트렌치 설치, 고강도 초속경 레미탈 타설 후 무소음 트렌치를 적용하였습니다.

#오래된 아파트의 트렌치 리모델링

현장 확인

봄비가 내린지 얼마 지나지 않아 공사 문의가 많아지는 요즘입니다.

주말에 내린 봄비는 시샘인지 다정함인지 모르겠더군요.

떨어진 꽃잎은 징그럽다 못해 아름다웠고, 마음은 싱숭생숭했습니다. 현장의 날씨는 해가 쨍쨍했고, 공사하기 좋은 날이었습니다.

#트렌치 공사의 핵심은 '소리'

트렌치 구조신호

배수로에 문제가 생겼을 때 가장 먼저 소리로 반응합니다. '딸깍, 덜컹, 쿵쿵, 삐걱' 소리가 난다면 트렌치는 구조 신호를 보내고 있는겁니다. 소음을 그냥 넘기면, 어느 순간 균열이 생기고 안전을 위협합니다.

 

문제는 어디에

일찍 문제점을 발견하고 트렌치 덮개만 갈아도 해결되는 간혹 경우가 있습니다. 하지만 그 이후 방치되어, 하부 구조에 피로가 누적되어 균열되고 무너지며 나타나는 결과 입니다. 이렇게 되면 트렌치 전체를 들어내고, 다시 재건해야 합니다.

#오래된 아파트 주차장 소음의 마지막 날

협착이라는 고착 상태

현장 점검을 해보니, 소음보다 더한 건 트렌치의 협착 상태였습니다. 슬러지가 수년간 쌓여 덮개와 하부구조를 하나로 만들어버린 상태였죠. 그동안 관리사무소는 유지보수 안하고 뭐했냐고요? 덮개가 열려야 뭘 하든 하죠 ㅠㅠ..

 

결국 우리는, 다 뜯었습니다.

 

트렌치 덮개 철거 후 - 할석 공정

콘크리트를 조심스럽게 깹니다. 새로 앵글 트렌치를 깔아야 하니까요. 할석 범위를 지나치게 넓히면 비용이 커지고, 입주민의 반발도 생기니 딱 필요한 만큼, 앵글 바깥쪽 50mm 선에서 정리했습니다.

#트렌치의 뼈대 재건

트렌치는 한 철 지나고 마는 단발성 소모품이 아닙니다. 우리는 10년을 보고 시공합니다. 전산볼트와 앵글을 용접하는 그 지점은 튼튼하고, 촘촘하고, 꼼꼼하게 작업해야 합니다. 흔들리고, 떨어지면 소음이 되고, 소음은 민원이 되고, 민원은 하자로 인한 재공사가 기다리니까요.

 

거푸집을 왜 해요?

거푸집 작업은 꼭 필요한 공정은 아니지만, 품질은 여기서 갈립니다. 간혹 거푸집 없이 시공하는 방식을 채택하는 일부 업체도 보입니다만, 퀄리티를 신경쓰는 제 입맛에는 맞지 않는 시공방식입니다. 몰탈을 평평하게 막고, 깔끔한 단면을 만들기 위해선 반드시 필요합니다. 특히 차량이 통과하는 구조에선 공극이 생기면 곤란하기 때문입니다.

#고퀄리티 국산 공구리! 레미탈 타설

국산 초속경 몰탈

유동성이 높고, 빠르게 굳는 몰탈. 트렌치에 가장 적합합니다. 몰탈이 앵글 밑 공간으로 잘 흘러들어가며 강도도 빠르게 나와서 좋습니다. 요즘 중국산 건설이 문제가 많은데, 아마도 시공단가나 일을 대하는 태도의 문제가 아닐까 싶습니다.. 저희가 사용하는 자재는 QP600 제품으로 날씨가 좋은 날은 1시간이면 굳기 시작합니다. 그래서 당일 공사도 가능한 겁니다.

 

초보 미장과의 차이..

미장면은 깔끔해야 합니다. 물이 고이지 않고 차량이 매끄럽게 넘어가야 하니까요. 그래서 몇 차에 걸쳐 미장을 진행하여 마지막 마감미장까지 각 미장 차수에 따라 목적이 달라집니다. 초보 작업자 분들이 많이 실수하는 부분입니다. 일 공정을 줄이고 한 번에 퀄리티까지 뽑아내려다 보니까, 오히려 시간이 오래걸리고 퀄리티도 나오지 않는 것이죠. 

#무소음 트렌치 - 공사의 마지막 퍼즐

든든한 무게로 안정감있는 배수로를 제공하고, 유지보수는 쉬워졌습니다. 폭 300mm까지는 혼자서도 유지보수 작업이 가능한 무게입니다. 그 이상이면 아마 혼자서 덮개를 들어내지 못할겁니다. 청소를 하실때는 배수로 구간을 반으로 나눠 청소하고, 다시 맞추고 반대쪽을 들어 청소를 하시면 됩니다.

 

이상, 오래된 아파트 주차장 배수로 공사 포스팅을 마칩니다.

 

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